旅游酒店融资租赁案例（酒店融资租赁）

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融资租赁，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。

6年8月29日，原告德意志公司与被告租赁公司签订了合作协议，并同时签署了主租赁协议，融资总额度为2390万德国马克和1390万美元。

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【例题11·计算及会计处理题】2007年12月31日，A公司将某大型机器设备按公允价值1 050万元的价格销售给B租赁公司。该设备2007年12月31日的账面原值为910万元，已计提折旧10万元。同时又签订了一份租赁合同将该设备融资租回。

融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

案例二：1992年，上海某无线电厂以国际融资租赁的方式，在中国银行上海分行的担保下，从日本三菱集团租赁了一条全新的单机磁头生产线。购买生产线连同技术专利费总计2亿日元。

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融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。它与传统租赁相比，具有一定的融资、融物的性质。

1、近日，雅阁酒店集团与海通恒信国际融资租赁股份有限公司(简称“海通恒信”)在广州正式达成金融战略合作，海通恒信对雅阁酒店集团筹建及在营酒店项目提供装修资金和投资决策支持，为酒店加盟商保驾护航，实现互利共赢。

2、此次，雅阁酒店集团现场与海通恒信达成金融战略合作，与加盟商酒店项目达成品牌管理合作、与众多经前期审核合格优质供应商达成战略合作。

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3、月24日，雅阁酒店集团与上海浦东发展银行广州分行(以下简称“浦发银行广州分行”)在广州珠江新城澳斯特精选酒店举行战略合作签约仪式，雅阁酒店集团将获浦发银行广州分行意向授信额度2亿元，助力集团及加盟商酒店的全面发展。

因为融资租赁开始的租赁物是由承租人同供货商商量好了，选择好了租赁物以后，才向融资租赁公司申请购买的，才开始这次的融资租赁交易的。

租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。金融租赁业务优势案例及金融租赁实例 (一)金融租赁业务优势案例分析实例1(优势——享受税收优惠)：A企业购置机器设备，价值2000万元，原定折旧年限8年，年折旧额250万元。

所以合同中约定，在租赁期间届满，承租人交足租金后，无线电广只需付象征性价格即可取得该套单放机磁头生产线的所有权。

因为售后回租也是分融资性售后回租和经营性售后回租的）。

举例：如果打个比方的话：经营租赁类似租房子，按月付租金；融资租赁的直租赁类似按揭购买房子，按月支付按揭款；融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押***，按月分期还款。

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